El proyecto arquitectónico del centro, elaborado por el estudio de arquitectura RTKL, divide el espacio en dos áreas diferenciadas, una comercial y otra de ocio, que dispondrán de una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 122.500 metros cuadrados. El elemento más diferenciador respecto a otros equipamiento similares será el Auto City, un centro dirigido en exclusiva al automóvil que ocupará más de 20.000 metros cuadrados y que será desarrollado por empresarios zaragozanos. Además, el recinto contará con un espacio de medianas superficies y con un amplio párking en superficie de 173.000 metros cuadrados, con capacidad para 6.400 vehículos.

Procom, que ha pagado por la parcela en la que instalará el parque comercial y de ocio 67,3 millones de euros, prevé tener listo su proyecto para el primer semestre de 2008, si la moratoria comercial que actualmente afecta al territorio de Aragón no lo evita. La zona de medianas superficies incluso podría abrir antes. La inversión total estimada por la compañía es de más de 230 millones de euros. Además, prevé crear 4.900 puestos de trabajo directos y unos 7.400 indirectos, y recibir entre 8 y 10 millones de visitantes al año. Procom tiene actualmente en construcción el centro comercial y de ocio Imaginalia, en Albacete, y proyecta otros más en España.