El futuro equipamiento contará con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 42.500 metros cuadrados, sobre los que se instalarán 132 locales comerciales, entre los que destacan un hipermercado Eroski con 8.000 metros cuadrados de sala de ventas, un complejo cinematográfico de Cinesur con 10 salas y 1.950 butacas, una bolera de 14 pistas, algunas medianas superficies de Forum (deportes), Bricoking (bricolage) y Medimax (electrodomésticos), y establecimientos comerciales y de restauración de todo tipo. Luz del Tajo también ofrecerá un aparcamiento de 60.000 metros con capacidad para 2.100 vehículos.

Sonae Imobiliària y Eroski han invertido más de 77 millones de euros en la puesta en marcha de este proyecto, que espera recibir en torno a 6,5 millones de visitantes al año. El recinto, que ya tiene comercializada el 92% de su superficie comercial, generará unos 2.000 empleos directos y abarcará un área de influencia de unas 247.000 personas.