06-10-2003

El grupo UGC Ciné Cité España ha vendido el centro comercial y de ocio Bahía de Algeciras, que ha impulsado en la localidad gaditana de Los Barrios, a la empresa Starboard, participada al 50% por Beta Capital y Grupo Patrimonial Actur (GPA), por 25,5 millones de euros, según recoge la prensa local. No obstante, los cines y el centro comercial seguirán operados por UGC.

El grupo UGC Ciné Cité España ha decidido ceder la propiedad del centro comercial y de ocio que puso en marcha en abril pasado en la localidad gaditana de Los Barrios, en la zona de la Bahía de Algeciras, dentro del denominado Parque Comercial Las Marismas. La compradora ha sido la empresa Starboard SL, una sociedad aragonesa destinada a la inversión patrimonial en activos inmobiliarios que está participada y cogestionada al 50% por la firma de inversión inmobiliaria Grupo Patrimonial Actur (GPA) y por Beta Capital MeesPierson. La cantidad pagada supera los 25,5 millones de euros, y la operación lleva implícito un contrato de arrendamiento de 25 años de la totalidad del equipamiento por parte de UGC.

El centro comercial y de ocio cuenta con una superficie bruta alquilable de 18.803 metros cuadrados y 1.750 plazas de aparcamiento. Dividido en dos niveles, en su interior se encuentran 18 salas de cine con 4.200 butacas de UGC Ciné Cité, una bolera y una calle comercial que integra usos de restauración, ocio y comerciales, con distintos establecimientos emblemáticos. La operación de compra por parte de Starboard ha sido estructurada con el apoyo financiero de Bancaja. La compañía aragonesa tiene previsto realizar operaciones similares en próximas fechas. La previsión de inversión ronda los 150 millones de euros.

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